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区分所有法第51条〜第52条の2では、監事の代表権、管理組合法人の事務執行、区分所有権等の取得について定めています。 特に、52条の2の決議要件と取得できる対象は試験でも狙われやすいポイントです。 条文 （監事の代表権） 第五十一条 管理組合法人と理...

区分所有法第53条・第54条では、管理組合法人の債務（借金など）を誰が負担するのかについて定めています。 特に、法人で支払えなかった場合の区分所有者の責任や、特定承継人（買主など）が債務を引き継ぐ点は試験でも狙われやすいポイントです。 条文 （...

区分所有法第55条では、管理組合法人が解散する場合について定めています。 特に、自動的に解散する場合と、集会決議で解散する場合の違いは試験でも狙われやすいポイントです。 条文 （解散） 第五十五条 管理組合法人は、次の事由によつて解散する。 一...

区分所有法第55条の2〜第55条の6では、管理組合法人が解散した後の「清算」について定めています。 特に、解散後も法人は残るのか、誰が清算人になるのか、清算人は何をするのかは試験でも狙われやすいポイントです。 条文 （清算中の管理組合法人の能力）...

区分所有法第55条の7〜第55条の9では、清算中の債権者対応や破産手続について定めています。 特に、公告回数・期間・官報など数字の論点は試験で狙われやすいポイントです。 条文 （債権の申出の催告等） 第五十五条の七 清算人は、その就職の日から二月以...

区分所有法第56条〜第56条の7では、管理組合法人の残余財産、裁判所の監督、検査役について定めています。マンション管理士・管理業務主任者試験でも重要な論点です。 特に、残余財産の帰属・地方裁判所・不服申立て不可などは試験で狙われやすいポイント...

区分所有法第57条は、共同の利益に反する迷惑行為に対抗するための条文です。 共同の利益に反する行為を止めたり、元に戻したり、未然に防ぐための制度で、マンション管理士・管理業務主任者試験でも重要条文です。 条文 （共同の利益に反する行為の停止等...

区分所有法第58条は、共同生活上の重大な迷惑行為に対して、一定期間、専有部分の使用を禁止できる制度を定めた条文です。ただし、いきなり使える制度ではなく、第57条の停止請求等では解決が困難な場合に限られます。マンション管理士・管理業務主任者試...

区分所有法第59条は、共同生活上の重大な迷惑行為に対する最終手段を定めた条文です。57条（停止請求）や58条（使用禁止請求）でも解決が困難な場合に、区分所有権を競売にかけることで共同生活の維持を図ります。マンション管理士・管理業務主任者試験で...

区分所有法第60条は、占有者（賃借人など）による重大な迷惑行為に対する最終手段を定めた条文です。共同生活を維持できないほど悪質な場合に、契約解除と専有部分の引渡し（退去）を請求することができます。59条との違い・契約解除＋引渡し・準用規定が...