区分所有法 第43条｜事務の報告

区分所有法第43条は、管理者の事務報告義務について定めた条文です。管理者は、管理状況について区分所有者へ説明するため、毎年1回、集会で報告を行わなければなりません。試験では「誰が」「どこで」「いつ」「何を」がそのまま問われやすい条文です。

条文

今回学ぶポイント

• 報告義務者は「管理者」
• 報告は「集会」で行う
• 毎年1回、一定の時期に事務報告が必要

解説

1項

管理者には、毎年1回、集会で事務報告を行う義務があります。

覚えるポイントは、次の4つです。

誰が？

→ 管理者

どこで？

→ 集会で

いつ？

→ 毎年1回、一定の時期

何を？

→ 事務に関する報告

試験では、「理事会で報告」などのひっかけが出る可能性があります。報告の場は「集会」である点に注意しましょう。

試験ポイント

• 事務報告義務を負うのは管理者
• 報告の場は集会
• 毎年1回、一定の時期に報告が必要
• 報告内容は事務に関する事項

練習問題

問題1
管理者は、毎年1回、理事会において事務に関する報告をしなければならない。

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×

解説
報告を行う場所は「集会」です。理事会ではありません。試験では「どこで報告するか」が問われやすいです。

問題2
管理者は、集会において、毎年1回一定の時期に、その事務に関する報告をしなければならない。

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○

解説
条文どおりの内容です。「管理者」「集会」「毎年1回」「事務報告」をセットで覚えましょう。